Molte persone e famiglie hanno almeno un’apparecchiatura obsoleta: un frigorifero, uno scaldabagno o un condizionatore d’aria montato sulla finestra su cui mantengono a causa delle spese relative alla loro sostituzione. Ma il denaro che risparmiano è solitamente maggiore di quello annullato da maggiori pagamenti di utenze.
L’aggiornamento di apparecchiature domestiche obsolete aiuterà le famiglie a basso reddito a mantenere le loro case diminuendo i pagamenti delle utenze e, per estensione, diminuendo i prezzi totali delle abitazioni. Il denaro risparmiato può essere utilizzato per diverse esigenze simili ai pasti o al trasporto al lavoro o alla facoltà.
Tuttavia, possono volerci anni che un’apparecchiatura nuova di zecca si ripaghi da sola attraverso il risparmio energetico. Senza incentivi, in genere non ha senso economico per una famiglia a basso reddito migliorare apparecchiature domestiche obsolete solo per risparmiare molto sui costi energetici. Questo è molto vero per affittuari o proprietari che non sono sicuri di quanto tempo possono rimanere in un determinato luogo, o che non sono sicuri se possono portare con sé nuove attrezzature domestiche dopo il trasferimento.
Il problema sta nel colmare il buco per portare all’interno il finanziamento anticipato obbligatorio in apparecchiature domestiche ad alta efficienza energetica. Quello è il posto che piace alle organizzazioni Elevare e Meadows Eastside Neighborhood Utile Resource Group, indicato anche come MECROsono disponibili in. Coordinano asset simili a incentivi forniti da servizi pubblici, sovvenzioni e prestiti a basso interesse e li rendono accessibili alle famiglie a basso reddito per rimuovere questo dilemma.
Attraverso la sua sede nel West Loop di Chicago, insieme ai luoghi di lavoro nello stato dell’Illinois, Michigan, Missouri, Wisconsin, Oregon e California, Elevate lavora per aiutare i proprietari e i proprietari di case di modelli multifamiliari in tutta la nazione a ottenere finanziamenti per aumentare l’energia efficacia delle loro case e dei loro edifici. MECRO è situato nell’affollato capannone industriale 79th Road del Southeast Aspect di Chicago e concentra i suoi fornitori sui residenti del quartiere. (L’identificativo Meadows all’interno dell’acronimo MECRO è in onore di Rufus ed Everlena Meadows, la madre e il padre di Sharon “Sy” Lewis, fondatore e direttore del governo di MECRO.)
Enorme potenziale di risparmio finanziario
A titolo di a collaborazione con il Metropolis di Chicago, ComEd ed Elevate, il Nationwide Renewable Energy Laboratory ha utilizzato il suo marchio ResStock dispositivo e informazioni basate sul luogo da sviluppare strategie di efficienza energetica residenziale per l’inventario edilizio residenziale della città, composto principalmente da bungalow e diverse case unifamiliari costruite prima del 1942. Per mezzo dell’impresa Chicago Superior Constructing Development, è stata eseguita una raccolta di simulazioni, che ha generato fino a $ 49 miliardi di potenziali fatture di utenze risparmio finanziario. Una scoperta particolarmente importante è stata che notevoli risparmi finanziari possono benissimo essere ottenuti inserendo pompe di calore e diverse scienze applicate standard.
Un frigorifero obsoleto ne usa tanto tre volte più elettricità come un manichino più recente ed efficiente dal punto di vista energetico. Utilizzo di asciugabiancheria con certificazione energetica 20% di elettricità in meno rispetto a un tipico essiccatore. Le lavatrici per indumenti con licenza richiedono tra il 40% e il 50% in meno di energia e il 55% in meno di acqua per funzionare rispetto alle lavatrici standard.
Utilità simili Comed e Ameren nell’Illinois presentano numerosi incentivi per i contribuenti – simili a sconti per permute di apparecchiature domestiche obsolete – per facilitare lo scambio tra i clienti di apparecchiature domestiche a basso consumo energetico.
Elevate ha numerosi finanziatori che presentano sovvenzioni per incentivare da vicino o presentare aggiornamenti gratuiti per i proprietari. Inoltre, nelle aree in cui non sono in atto incentivi per le utenze, il Fondo delle istituzioni finanziarie per lo sviluppo della comunità può presentare finanziamenti, in accordo con Jackie Montesdeoca, direttore della costruzione di elettrificazione per Elevate.
“Ci sono mode in cui possiamo avere un prestatore che abbraccia l’efficacia energetica come parte della riabilitazione generale. Lo proviamo nello spazio di Chicago, tuttavia è un manichino che può essere replicato [in other locations]. … I sottoscrittori o gli ufficiali dei mutui sanno che gli strumenti ad alta efficienza o l’inclusione di un po’ di isolamento extra rispetto a quanto richiesto dal codice rendono la costruzione extra resiliente [with] diminuire i prezzi di lavoro, rispetto a un edificio che non ha subito queste misure di riabilitazione”, ha affermato Montesdeoca.
Piccole modifiche si sommano
Sulla base delle informazioni dell’US Census Bureau citate in a Rapporto 2020 dal Consiglio americano per un sistema economico rispettoso dell’energia e dell’ambiente, i prezzi delle utenze per le famiglie povere erano in media dell’8,1% dei loro guadagni, contro semplicemente il 2,3% dei guadagni spesi dalle famiglie più abbienti per i pagamenti delle utenze.
Invece la parte del leone di queste spese era per il riscaldamento e il raffreddamentole apparecchiature domestiche di famiglia rappresentavano una buona parte dei prezzi delle utenze altrettanto efficacemente.
Secondo Montesdeoca, un completo miglioramento dell’efficienza energetica che le caratteristiche che cambiano le apparecchiature domestiche obsolete possono tradursi in risparmi finanziari del 30% o extra.
Ma molte famiglie idonee rimangono all’oscuro di quei pacchetti, o hanno l’errata percezione di non qualificarsi, secondo Lewis.
“Uno dei tanti problemi che cerco di spingere è che ognuno di quei pacchetti può essere trovato, [but there is a] mancanza di conoscenza. Supponiamo che qualsiasi individuo che ci viva Beverly” – un quartiere della classe media, razzialmente vario sull’estremo Southwest Aspect di Chicago – “non sarebbe idoneo al reddito e quindi non sarebbero colpiti dall’insicurezza abitativa. Loro sono. Non importa. Ci sono quartieri molto prosperi in cui le persone stanno lottando. Ti rendi conto, è piuttosto molto mentre guadagni 100 mila {dollari}, [but] ci sono otto persone a casa tua”, ha detto Lewis.
Ridurre i pagamenti delle utenze cambiando le apparecchiature obsolete della casa di famiglia è un dispositivo cruciale per migliorare l’accessibilità degli alloggi attraverso l’impatto a catena nel rilascio dei fondi che erano stati precedentemente richiesti per questi pagamenti, fondi che possono essere utilizzati per diversi requisiti che migliorano l’alloggio totale convenienza. Anche piccoli miglioramenti, come l’inserimento di aeratori nei rubinetti o la sostituzione dell’illuminazione a incandescenza con i LED, possono contribuire a risparmi finanziari cumulativi, ha affermato Lewis.
“Quindi, con questi piccoli aeratori la gente suppone, oh, che sia semplicemente una cosa carina. No non lo è. Ti fa risparmiare acqua. Ti sta risparmiando galloni e galloni e galloni d’acqua. Ha un impatto? Certo, completamente. Avrà la capacità di preservare la gente in più delle loro case? Completamente. Di conseguenza ora è una spesa che non devono pagare sulla loro proprietà, che faranno investimenti sui loro pagamenti, che metteranno soldi nella loro proprietà”, ha detto Lewis.
Tuttavia, molti aspiranti beneficiari trovano problematico giustificare la spesa per cambiare un pratico frigorifero o scaldabagno. La mancanza di conoscenza degli incentivi accessibili contribuisce inoltre alla resistenza. In genere è necessario per insegnare alla gente come il ritorno sul finanziamento combinato con incentivi accessibili e attività diverse li aiuti davvero a ottenere risparmi monetari a lungo termine, ha affermato Montesdeoca.
“I proprietari di abitazione vogliono un’aspettativa trasparente dei risparmi finanziari stimati associati al loro finanziamento anticipato. Lavoriamo per rendere il metodo semplice per loro e abbattere i prezzi insieme a capire il buco di finanziamento. Per molti piccoli proprietari di case multifamiliari … questi proprietari di case non hanno una varietà di soldi con cui scherzare. Quindi, se non stiamo portando incentivi, sovvenzioni in {dollari} o qualche tipo di finanziamento come risorsa utile, è arduo in ogni altro caso far funzionare quell’impresa. La situazione perfetta è che siamo in grado di unire il proprietario all’emissione e gli strumenti monetari che possono aiutare a ottenere le opzioni”, ha affermato Montesdeoca.
“Puoi eventualmente informare la distinzione”
Molti incentivi per l’efficienza energetica sono orientati verso le case unifamiliari, tuttavia i proprietari e gli affittuari di case multifamiliari combattono ulteriormente con pagamenti di utenze eccessivi. Gli aggiornamenti a basso consumo energetico per i modelli multifamiliari sono importanti per mantenere alloggi a prezzi ragionevoli, in conformità con Karen Lusson, professionista legale dei dipendenti per il Nationwide Shopper Legislation Heart, con sedi di lavoro a Boston e Washington DC
“Il mercato delle costruzioni multifamiliari è sempre stato un problema più grande. Con l’unica famiglia, si tratta di raggiungere il proprietario della casa e convincere il proprietario della casa che è intelligente. Idealmente, alterazione degli agenti atmosferici [and related] i fornitori devono essere forniti a prezzo zero al proprietario della casa. Quando si tratta del proprietario edile multifamiliare, potrebbero esserci delle variazioni quando si tratta di copays. Potrebbero esserci copays decrescenti per il proprietario dell’edificio. Ma quando stiamo tentando di estendere la fornitura di alloggi a prezzi ragionevoli, dobbiamo essere certi che questi incentivi siano abbastanza grandi e che le persone copays non siano così grandi da perdere la curiosità, o capovolgere queste alternative per investire denaro nell’efficienza energetica ”, ha detto Lusson.
A testa Comed e Ameren presentare incentivi per apparecchiature domestiche ad alta efficienza energetica per modelli multifamiliari oltre che per case unifamiliari, lavorando a Chicago e nelle comunità circostanti in collaborazione con organizzazioni come Elevate e MECRO.
Marcia Ellis è la proprietaria di una proprietà di sei unità a Chicago Area comunitaria della Città Nuova situato sull’aspetto sud-ovest della città. L’edificio storico, che è stato costruito nel 1924, è stato all’interno della famiglia dal 1984. Ellis ha acquisito una valutazione energetica gratuita tramite Elevate, un mutuo tramite Neighborhood Funding Company e $ 44.697 di incentivi da ComEd e Peoples Fuel Energy Effectivity Applications a coprire il costo di retrofit di illuminazione, isolamento di tetti e tubazioni, aeratori di sanitari e cucine, illuminazione a LED, una nuovissima caldaia ad alta efficienza e diversi miglioramenti. Il ritorno sul finanziamento? Una stima di $ 2.380 in risparmi finanziari annuali stimati, per non sottolineare gli inquilini contenti.
MECRO ha lavorato con un anziano del quartiere per migliorare l’efficienza energetica del suo trilocale di 100 anni. Insieme a guarnizioni, isolamento e porte alternative, l’abitazione è stata dotata di attrezzature domestiche completamente nuove in ogni unità, secondo Lewis.
“Avrà tre nuovi condizionatori d’aria. … E lui o lei ha ottenuto un congelatore all’interno del seminterrato in cui possibilmente puoi mettere un fisico. Non è ecologico. Ha ottenuto un congelatore nuovo di zecca. Ha ottenuto una gamma e un frigorifero per 3 modelli e un congelatore. E lui o lei aveva il frigorifero della facoltà di suo nipote. Non è energetico rispettoso dell’ambiente. Quindi, ha ottenuto una specie di. Ha ottenuto una fornace nuova di zecca e uno scaldabagno nuovo di zecca. Quindi, ogni apparecchiatura nella sua casa è rispettosa dell’ambiente dal punto di vista energetico.
“Vado da lei ogni tanto. È possibile informare la distinzione. È possibile che tu possa effettivamente informare la distinzione”, ha detto Lewis.
Calci di carburante
E mentre la conversione dal carburante o da diversi combustibili per riscaldamento a base di carbonio all’elettricità aumenterà i pagamenti elettrici totali, fare lo scambio potrebbe fare la differenza eliminando del tutto una fattura del carburante, secondo Emma Baumgart, affiliata senior per le comunicazioni di Elevate.
“Con l’elettrificazione [there] è l’ulteriore vantaggio di non ricevere la fattura del carburante. E in particolare a Chicago, Folks’s Fuel ha prezzi eccessivi nella tua fattura, dove anche se ti capita di non utilizzare carburante, continui a pagare quel costo mensile. E per questo è un ulteriore vantaggio di diventare assolutamente elettrici. Continui ad avere prezzi montati nella tua fattura elettrica, tuttavia è solo uno invece di due. Quindi chiaramente la tua fattura elettrica aumenta se finisci per passare a tutta l’elettricità, tuttavia sradicando completamente quel prezzo aumentato è un altro modo in cui l’elettrificazione aiuterà con l’accessibilità economica”, ha affermato Baumgart.
Per Lewis, residente a vita nel Southeast Aspect di Chicago, il suo lavoro con MECRO nel consentire ai residenti di rimanere nelle loro case rappresenta una tecnica per investire nel benessere e nella stabilità del quartiere che chiama abitazione.
“Questi problemi che influenzano il tenore di vita, influenzano il modo in cui esistono alloggi a basso reddito nel nostro quartiere e il modo in cui le persone sono in grado di mantenere la propria posizione e stare comodamente”, ha detto Lewis.
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